Posrednikovzdes.net: аренда недвижимости без агентов

Posrednikovzdes.net: аренда недвижимости без агентов
------------------------------

Не секрет, что рынок аренды недвижимости давным-давно поделен маклерами, которые, как тараканы, пролезают везде и всегда. Наверняка все видели объявления на остановках и в газетах о том, что такой-то сдает там-то квартиру или комнату дешево — в 99% случаях это оказываются объявления агентств и частных риэлторов. Им не доверяют, и вполне справедливо — про нечестные методы работы маклеров можно написать целую диссертацию. Конечно, не все агенты плохи, но большинство людей категорически не желают пользоваться их услугами, предпочитая договариваться с хозяевами самостоятельно. Сделать это крайне сложно, потому что даже в Интернете практически невозможно найти прямые объявления от хозяев — в 99% случаев, опять-таки, это объявления агентств.

Идея сайта

Портал Posrednikovzdes.net отличается от большинства сайтов, где уверяют в том, что объявления по аренде дают прямые хозяева. Главная «фишка» сайта — в системе фильтров и пост-модерации. Как это работает?

Предположим, объявление добавил агент. Тогда первый же, кто позвонил по указанному телефону, узнает, что это агент, и оставляет соответствующую заявку модератору (процесс частично автоматизирован: вам достаточно нажать на соответствующую ссылку в каждом объявлении и при желании прокомментировать). Заявки обрабатываются в течение дня, объявление удаляется, а телефон вносится в черный список. Кроме того, сайт сохраняет cookie и IP-адрес «черного» агента в браузере и повторно с того же компьютера и с использованием того же браузера объявление добавить никто не сможет. Согласитесь, что маклеру проще попытать счастья на других, менее щепетильных сайтах, чем покупать каждый раз новые SIM-карты.

«Черный список» сайта не ограничивается только лишь ушлыми агентами — туда добавляются, по словами создателей, «телефонные номера различных аферистов, мошенников, недобропорядочных хозяев и прочих подозрительных личностей». Но первичная ценность именно в прямых объявлениях. Как свидетельствует опыт работы с сайтом, «липовые» объявления действительно удаляются быстро.

Минусы сайта

Главный минус портала «Без посредников» — ужасный дизайн. С другой стороны, главная ценность сайта не в дизайне и не в «рюшечках», а именно в контенте.

К сожалению, сайт не защитит хозяина квартиры от звонка агента с предложением услуг. Если квартира действительно хорошая и предлагается за низкую цену, то «уйдет» она очень быстро. С другой стороны, большинство хозяев работают как с несколькими агентами, так и с прямыми соискателями — так что здесь на первом плане стоит вопрос скорости. По заверениям создателей сайта, «многоступенчатый фильтр» состоит «из 28 модулей».

Из ближайших порталу альтернатив можно назвать ЖЖ-сообщество zhilploshchad и множество аналогичных региональных коммьюнити. Там достаточно много агентов, но они заявляют об этом прямо, так как ЖЖ-сообщества читают преимущественно опытные квартиросъемщики и арендодатели.

Обязательно подпишитесь на нашу ленту.
Ссылка: http://www.siterazbor.ru/posrednikovzdesnet-arenda-nedvizhimosti-bez-agentov